And Pastel

Konu, 'Kartal' kısmında Admin tarafından paylaşıldı.

  1. Admin

    Admin Admin Yetkili Kişi

    Anadolu Grubunun gayrimenkul şirketi And Gayrimenkul tarafından Kartalda 45 dönüm arazi üzerinde geliştirilen proje. 7 Blok 1200 daire.
     
  2. mr. robot

    mr. robot Daimi Üye

    Dairelerin büyüklükleri 71 - 212 m² arasında değişiyor. Fiyatlar ise 333.000 - 1.255.000 TL aralığında. Teslim tarihi Aralık 2018.
     
  3. SEVENHILL34

    SEVENHILL34 Yeni Üye

    Bu projede fiyatlar yüksek gözükmektedir, oturum başladıktan sonra satış fiyatlarında artış olur mu ve dikey mimariden yatay mimari geçiş şeklinde proje yapılması kararından sonra ileriki yıllarda bunu da dikkate alarak genel olarak değer kaybeder mi, teşekkürler
     
  4. osiris666

    osiris666 Daimi Üye

    And Anadolu grubunun markası, kozyatağında yaptıkları iş 10 numara, bu adamları klasik sat-yapçılarla kıyaslamak doğru değil.
     
  5. Kozyatağındaki ofis Projesi, ofis konuttan farklı bir iş, nispeten daha kolay sayılabilir
     
  6. elifkaçmaz mutlu

    elifkaçmaz mutlu Yeni Üye

    Ofis mi Yoksa Konut mu kolay, bence ofis konuttan zor
     
  7. BAHARS

    BAHARS Daimi Üye

    M2 fiyatı 5.300 lira, Kartal’da bu fiyat biraz yüksek, 60 ay sıfır faizin maliyetini fiyata koymuşlar sanki
     
  8. mevlana

    mevlana Daimi Üye

    Ziya bey duymasın, adam kulede 10.000 liraya satıyorlar :)
     
  9. taylaner

    taylaner Daimi Üye


    Yanlış oldu, doğrusu satamıyorlar olacaktı :)
     
  10. NuranU

    NuranU Yeni Üye

    Kartal’dan yatırımcıyı soğutan, ikinci el ve satış sonrası rezil bir firma var.

    İsmi lazım değil, beni o zalim yıktı.
    İsmi lazım değil, o bir vefasız çıktı.
     
  11. nafize

    nafize Yeni Üye

    Adı sende saklı :)
     
  12. SADİN

    SADİN Yeni Üye


    Firma önemli, rezil bir firmadan 3’e alacağınıza düzgün bir firmadan 4’e almak mantıklı olabilir. Firmaların satış sonrası ve utanma duygusunun olması bu sektörde önemli bir kriter.
     
  13. rasife

    rasife Yeni Üye

    Hem rezil hem 10 bin liraya satıyorsa ne yapmak lazım :)
     
  14. vahdettin

    vahdettin Yeni Üye


    Deli sumrum gibi Zorla satmıyorsa almamak lazım :)
     
  15. temizel

    temizel Yeni Üye

    Yakın dönemde fiyat artışı olmaz. Proje hayata geçtikten 2 yıl sonra asıl değerine ulaşır. Kartal rekabetin ve alternatifin çok olduğu bir yer, alırken kazanmak lazım. Beklenti önemli, yaşamak için alıyorsanız farklı kriterler, yatırım için alıyorsanız farklı kriterler ön plana çıkar
     
  16. gülcihan

    gülcihan Yeni Üye

    Yatay mimariye geçiş çok kolay olmaz. Kentsel dönüşüm zaten sıkıntılı. Arsa sahipleri yada malikler yan tarafta bu yapıldı biz daha azına razı olmayız diyip işi kilitleyecekler, 30 yıl daha beklerler yine de vermezler
     
  17. sevencan

    sevencan Yeni Üye

    Kanal istanbul tarafında uygun fiyatlı konut arzı olacak, orta uzun vadede enflasyon artışı kadar artış dışında konuttan çok bir şey beklememek lazım. Çok özel lokasyon ve projeler hariç tabiki
     
  18. SEVENHILL34

    SEVENHILL34 Yeni Üye

    Geçen seneye göre baya artış var, vadesiz pelin diyelim m2 fiyatı 7000 tl ve üstünü buluyor, prim yapmış oluyorsa yatırımcı için pek birşey ifade etmeyebilir diye sanıyorum, bu konuda fikriniz nedir
     
  19. mevlana

    mevlana Daimi Üye

    Liste fiyatlarına çok bakmayın, iskonto olarak ne yapıyorlar, vadede ne yapıyorlar ona bakmak lazım. 7000 Tl diyip 4000 Tl ye veriyorsa fiyat 4000 TL dir.
     
  20. haziz

    haziz Yeni Üye

    Anadolu Grubu çok düzgün iş yapan firmalardan biri, bu sektördeki ismi lazım değiller ile kıyaslamamak lazım.
     
  21. binnur

    binnur Yeni Üye

    Vadeli ödemelerde 84 ay "0" sıfır faiz yapan firmalara paranın maliyeti % 35 civarında. Şöyleki 100.000 lira kredi kullanıyorsanız bunun 65.000 lirası inşaat firmasına, 35.000 lirası bankaya kalıyor. Ama bu paralar fiyatın üzerine eklenebiliyor, kimse bunu finanse etmediği için müşteri bu rakamı ödüyor ve bunun farkında olmayan müşteri kendisini iyi hissediyor 84 ay sıfır faiz aldım diye.
     
  22. MUAMMERM

    MUAMMERM Yeni Üye

    Özetle zaten 65.000 lira olan malı 100.000 lira yapıyorlar önce, sonra buna 84 ay sıfır faiz yapıyorlar ve malı yine 65.000 liraya satıyorlar diyebilir miyiz?
     
  23. SEVENHILL34

    SEVENHILL34 Yeni Üye

    Firmanın ilk projesi oluyor, bu proje hakkında düşünceleriniz nedir, teşekkürler
     

Sayfayı Paylaş