Ön Bahçe & Yan Bahçe Mesafesi Nedir ?

Konu, 'İnşaat & Proje Geliştirme' kısmında malkara lordu tarafından paylaşıldı.

  1. malkara lordu

    malkara lordu Daimi Üye

    Çekme mesafesi nedir ? Yapı yaklaşma mesafesi nedir?

    Çekme mesafesi iki bina arasında bırakılması gereken mesafeyi ifade etmektedir. Çekme mesafeleri mevcut parselinizde ön bahçe, yan bahçe ve arka bahçe çekme mesafeleri olarak imar durumunda belirtilmektedir. “Planlı Alanlar TİP İmar Yönetmeliği” içerisinde belirtilen tüm tanımlamalar ve sınırlamaları aşağıda sizlerle paylaşmak istiyoruz;

    Ön bahçe: Bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında kalan parsel bölümleridir. Yoldan yüz alan bütün bahçeler ön bahçe statüsündedir. Uygulama imar planında yola olan mesafesi belirlenmemişse en az 5 metredir. Plan değişikliği ile kat adedi artırılan yapılarda ön bahçe mesafesi de mevzuatına göre artırılır.

    Yan bahçe: Parselin ön ve arka bahçeleri dışında kalan bahçeleridir. Konut alanlarında veya konut parsellerine komşu parsellerde en az 3 metre olup, açığa çıkan 4 kattan fazla her kat için yeterli doğal ışıktan faydalanmak üzere her kat için 0.50 cm artırılır. 60.50 metreden yüksek yapılarda bu yönetmeliğin ilgili diğer hükümlerinde yer alan en az mesafelerin altında mesafe belirlenemez.

    Arka bahçe: Ön bahçeye komşuluğu bulunmayan bina arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasında kalan parsel bölümüdür. Konut alanlarında veya konut parsellerine komşu parsellerde en az 3 metre olup, açığa çıkan 4 kattan fazla her kat için yeterli doğal ışıktan faydalanmak üzere her kat için 0.50 cm artırılır. 60.50 metreden yüksek yapılarda bu Yönetmeliğin ilgili diğer hükümlerinde yer alan en az mesafelerin altında mesafe belirlenemez
    linki inceleyiniz http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2013/09/20130908-1.htm
     
Yüklüyor...

Sayfayı Paylaş